В Воронеже подешевело вторичное жилье, но цены все еще высоки

Медианная стоимость квадратного метра на вторичном рынке Воронежа снизилась на 5,9% в январе. Эти данные получены на основе анализа тематического поиска «Яндекса», выполненного искусственным интеллектом Алисой.

Медианная стоимость является средним показателем в выборке, который делит её пополам: половина цен ниже этого значения, а другая половина — выше.

Текущая медианная цена квадратного метра составляет 118 000 рублей. Это снижение стало самым значительным в стране за январь, однако вторичное жильё в Воронеже всё ещё дороже, чем в ряде других городов, таких как:

• Ярославль
• Челябинск
• Кемерово
• Волгоград
• Тюмень

В сравнении с медианной стоимостью среди городов-миллионников, которая равна 160 000 рублей, положение Воронежа выглядит более выгодным. По уровню доступности жилья, учитывая медианную цену квадратного метра и полную стоимость квартиры в 5,8 млн рублей, Воронеж занимает четвёртое место среди миллионников, следуя за Волгоградом, Челябинском и Омском.

На протяжении прошлого года цены на вторичном рынке Воронежа демонстрировали рост. К ноябрю квадратный метр стоил более 115 тысяч рублей, что на 8,9% превышало январский показатель.

Вторичное жильё, несмотря на свою стоимость, остаётся в городе более доступным вариантом, чем новостройки. В январе медианная цена квадратного метра в новых квартирах составляла 144 000 рублей, а средняя стоимость квартиры достигала 6,6 млн рублей.