Воронежские новостройки подорожали в январе на 2,2%

На основе данных Яндекс.Поиска, обработанных нейросетью Алиса AI, медианная цена квартир в новостройках Воронежа в январе увеличилась на 2,2% относительно декабря.

Медианная стоимость представляет собой средний показатель в выборке, который делит её на две равные части: половина цен ниже этого значения, а другая половина — выше.

Среднероссийская цена квадратного метра в новостройках в январе достигла 178 тысяч рублей, тогда как в Воронеже она составила 144 тысячи рублей. Медианная полная стоимость квартиры площадью 45,5 кв. м. в городе сейчас оценивается в 6,6 миллиона рублей. По этому показателю Воронеж занимает второе место среди городов-миллионников по доступности жилья, уступая только Волгограду.

Результаты анализа нейросети согласуются с данными с порталов недвижимости. Цена за квадратный метр в новых домах Воронежа варьируется в зависимости от локации, масштаба и класса жилого комплекса. Так, в ЖК «Яблоневые сады» в густонаселённом районе города можно найти предложения по 105 тысяч рублей за кв. м. В то же время в центральном премум-ЖК «Атлант» на Средне-Московской стоимость квадратного метра доходит до 211 тысяч рублей.

Рост цен на жилье наблюдается в последние годы. Согласно информации института «Дом.РФ», за пятилетний период квадратный метр в Воронежской области подорожал почти на 55%.